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為買房假離婚結果人房兩空
作者:admin  來源:本站  發表時間:2013-4-7  點擊:4336

李先生與妻子名下有兩套房子還想再買,兩人去年商量著辦了個假離婚,以此躲避限購政策。不過,兩套房子到手后,女方卻不想復婚了,兩人展開房產爭奪戰。

李先生與妻子12年前結婚時買了一套房。2010年,夫妻倆一起貸款買了第二套房,登記在妻子名下,還沒拿兩證。去年,為了避開限購條例購買第三套房,兩人決定假離婚。離婚時,兩人簽署協議把第二套房產分割在李先生名下。時隔一年多,前妻卻不愿意復婚了,反而忙著辦理單身證明,要把第二套房坐實。李先生為此非常苦惱。

武漢東湖高新技術開發區法院執行庭副庭長施何梅認為:夫妻離婚時簽署的離婚協議在法律上是具有法律效力的。離婚協議把第二套房分給男方,李先生就可以拿著協議書申請過戶。但如果是女方已辦證或可能將房子賣出,牽扯到第三方,李先生可以申請訴前財產保全,先把房屋的房產登記予以查封,再打確權官司。

施何梅建議,李先生可以先向房產管理部門出示離婚證及離婚協議,咨詢是否能夠通過行政程序解決初始登記的問題,即使不能越過初始登記事宜,也可向相關部門備案,以防止房屋非法過戶。

 
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